2340 Mödling, südlich von Wien

Objektbeschreibung

 Ort:                                      Die Brühlerstraße 116 befindet sich in einem herrlich ruhigen Wohngebiet, Nähe Seegrotte, am Fuße des Anningers. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Busstation (Seegrotte) zur Bezirkshauptstadt Mödling und zum Schnellbahnhof, ausgezeichnet. Die Geschäfte des täglichen Bedarfes (BILLA), Restaurants, Ärzte, Sportstätten, Kindergärten und Schulen sind rasch, auch mit dem Fahrrad zu erreichen.                                                                                                              

Beschreibung-Haus:            Das Wohnhaus, Ziegelbau aus 1968, wurde durch eine liebevolle umfangreiche Revitalisierung mit großzügiger Wärmedämmfassade, neuen Fenstern und neuem Dach, zu einem modernen energiesparendem Wohnhaus mit 6 Wohneinheiten, Stiege I, erneuert.    

Beschreibung-Wohnung:     Die gut angelegte 2-Zimmer-Wohnung, befindet sich im 2. OG (oberstes Geschoss). Eichen- Parkettböden in den Wohnräumen, Fliesen in   Küche, Bad und WC. Die Wohnung verfügt über eine komplett eingerichtete

Küche und ein Duschbad. Die günstige Ost-West-Ausrichtung bietet jeweils Grünblick.  Die Wohnung verfügt über eine

Hauszentralheizung und Boiler für Warmwasser.

Befristung:                            5 Jahre

Wünschen Sie einen Besichtigungstermin, dann antworten Sie bitte per Mail oder rufen Sie uns ganz einfach unter

0664 503 29 43 an.

Zu Ihrer Information liegen dem Angebot die folgenden Schriftstücke bei:  Nebenkostenübersicht  Kauf / Verkauf einer Immobilie. Inkl. der Rücktrittsrechte vom Immobiliengeschäft, lt. § 30 Konsumentenschutz- Gesetz.

 Aufgrund Ihrer Anfrage haben wir Daten von Ihnen erhalten. Sie erklären sich damit einverstanden, dass wir Ihre Daten speichern und an Personen und Firmen, die mit der Datenspeicherung, Datensicherung, oder, falls Sie mieten oder kaufen, mit der weiteren Abwicklung zu tun haben  (Notar, Rechtsanwalt, Vermieter, Verkäufer, Hausverwaltung, Steuerberater), weitergeben dürfen!

Ausstattung

Heizwärmebedarf  70,5  (HWB) : Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE) ...

Lageplan

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