1210 Wien, Floridusgasse Top 26 und Top 25
Objektbeschreibung
Lage: Direkt an der alten Donau Nähe Yachthafen!
Beschreibung-Haus: Die Anlage aus 2020 besteht aus zwei gegenüberliegenden Häusern: Floridusgasse 50 und
Mühlschüttelgasse 61; Die Häuser verbindet ein wunderschöner Gemeinschaftsgarten
Die Wohnungen: Top 26, Floridusgasse im 3. OG, Kaltmiete: 857,00 wird Ende April 2023 frei
Wohnfläche rund 49 m²
Loggia rund 3,7m²
Keller rund 2 m²
Top 25, Floridusgasse im 3. OG Balkon schaut in den Innenhofgarten, Kaltmiete 920,00
Wohnfläche 56,3m²
Loggia 6,7m²
Keller 2m²
Keller rund 2m²
Energieversorgung: Fernwärme-Fussbodenheizung
Mietdauer: befristet auf 5 Jahre
Vermittlungsprovision: € 2 Bruttomonatsmieten
Kaution: € 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis: HWB:33
Nebenkosten, Rücktrittsrecht lt. Konsumentenschutzgesetz u. Maklerprovision.
Der Anbotsteller bestätigt ausdrücklich, über Konsumentenschutzbestimmungen, Nebenkosten, Maklerprovision und Rücktrittsrechte belehrt worden zu sein und schriftliche Unterlagen darüber erhalten zu haben. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten (bei Annahme des Mietangebotes oder Kaufangebotes) beträgt unser Honorar (Lt. Honorarordnung für Immobilienmakler) 3 % des Bruttokaufpreises, bzw. 2 Bruttomonatsmieten, zuzüglich der gesetzlichen MwSt. Wir ersuchen, das Angebot und die Ihnen dann bekannte Adresse nicht ohne unsere ausdrückliche Zustimmung, an Dritte weiterzuleiten. Sie haften dadurch für den Provisionsentgang. Zu Ihrer Information liegen dem Angebot die folgenden Schriftstücke bei:
Nebenkostenübersicht Kauf / Verkauf einer Immobilie und Informationen zum Maklervertrag, Maklervertrag, ÖVI-Form Nr. 22/5/2014
Datenschutz:
Aufgrund Ihrer Anfrage haben wir Daten von Ihnen erhalten. Sie erklären sich damit einverstanden, dass wir Ihre Daten speichern und an Personen und Firmen, die mit der Datenspeicherung, Datensicherung, oder, falls Sie mieten oder kaufen, mit der weiteren Abwicklung zu tun haben (Notar, Rechtsanwalt, Vermieter, Verkäufer, Hausverwaltung, Steuerberater), weitergeben dürfen!
Bruttomiete mtl. kalt Top 26 Top 25 | € 857,79 Top 25 € 920,00 |
Fläche | Top 26 50m² + 3,7m² Loggia, Top 8 50m² +15m² Terrasse |
Provision | 2 Monatsmieten inkl. BK und 20% Mwst |
Kaution | 3 Bruttomonatsmieten |
Ausstattung
Fussboden | Parkett , Fliesen in den Nassräumen |
Fenster | Kunststoff |
Küche | moderne, Kücheneinrichtung, Geschirrspüler, Backrohr, Ceranfeld, Kühlschrank, |
Heizung u. Warmwasser | Fernwärme |
Heizwärmebedarf (HWB) : Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE) ...
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