1020 Wien, Krieau Nähe - Wirtschaftsuni und U 2

Objektbeschreibung

 Lage: Direkt vor der Haustür befindet sich die U 2 Station Stadion (wenige Minuten in die Innenstadt!)

Diese wunderschöne 1,5-Zimmer-Wohnung mit 34 m² Wohnfläche befindet sich in einer 2021 fertiggestellten Wohnhausanlage im 2. Wiener Gemeindebezirk, Vorgartenstrasse 210. Die südöstlich ausgerichtete Wohnung liegt im 3. Stock eines 9-stöckigen Gebäudes und ist aktuell bis Ende September 2025 vermietet. Die Lage nahe der U2 Station Stadion und der Trabrennbahn sowie die unmittelbare Nähe zum Erholungsviertel "Grüner Prater" bieten eine ausgezeichnete Anbindung und Freizeitmöglichkeiten.

Die Wohnung präsentiert sich in neuwertigem Zustand und ist mit einer hochwertigen, modernen Küche ausgestattet. Die Wohnräume sind mit Eichenparkett verlegt, während Bad und WC gefliest sind. Die monatlichen Kosten belaufen sich auf 784,62 € inklusive Betriebskosten, Warmwasser und Heizung. Zur Wohnhausanlage gehören ein Fitnessstudio und eine Sauna im 2. Obergeschoss, die allen Bewohner:innen zur Verfügung stehen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Kellerraum, und im Erdgeschoss der Stiege 2 befinden sich Fahrradabstellplätze. Das Gebäude ist mit einem Lift ausgestattet und rollstuhlgerecht konzipiert.

Ebenfalls vor der Tür befindet sich der grüne Prater mit großzügigen Wiesen und Wäldern, Flüssen und Teichen. Eine Erholungsoase mitten in der Stadt!

Das Korso im Viertel 2: hier trifft modernste Technik auf historische Gebäude – ein außergewöhnlicher Kontrast – eine einmalige Atmosphäre!

Wohnung liegt im 3.Stock

Einfach zu steuernde Fußbodenheizung und Aussenrolläden (auch über das Handy steuerbar)!

Das Korso bietet seinen Bewohnern ergänzend einen Fitnessraum/Sauna /Wellnessbereich

Weiters vor der Tür das Einkaufscenter Stadioncenter!

Am Viertel 2 Gelände laden viele Restaurant s und der See zum Entspannen ein:

BESICHTIGUNGEN VEREINBAREN: 0664 544 8014 Frau Fadler

Ausstattung

Heizwärmebedarf (HWB) : folgt

Lageplan

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