1210 Wien

Objektbeschreibung

Dieses renovierungsbedürftige Reihenhaus in ruhiger Lage befindet sich direkt an der U1 Station Leopoldau in Wien 1210, Schererstrasse. Das 1973 erbaute Haus mit einer Wohnfläche von 88 m² (Nutzfläche 95 m²) steht auf einem 120 m² großen Grundstück und ist sofort verfügbar. Der Kaufpreis beträgt 410.000 € zuzüglich einer Provision von 3% + 20% MwSt. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf 120 €. Das Objekt eignet sich auch als Feriendomizil.

Die Immobilie verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer. Im Erdgeschoss (46 m²) befinden sich ein Zimmer, Küche, Flur und WC, während das Obergeschoss (41,78 m²) drei Schlafzimmer, einen Flur, Bad und WC beherbergt. Zum Haus gehören außerdem ein Keller mit rund 39 m², ein 88 m² großer Garten und eine Terrasse mit 7,65 m². Die Massivbauweise, Zentralheizung mit Gas und zwei Parkplätze runden das Angebot ab. Das Haus ist derzeit entkernt und benötigt eine umfassende Renovierung.

Kaufpreis:                           €      410.000,00

Kaufnebenkosten:                rund 10 % des Kaufpreises,

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Um Sie bemüht: Prime Invest Immobilien, Peter Hartmann,   0664-5032943;  Email: hartmann@primeinvest.at; office@primeinvest.at

Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten (Annahme des Kaufangebotes) beträgt unser Honorar (Lt. Honorarordnung für Immobilienmakler)  3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen MwSt. Wir ersuchen, das Angebot und die Ihnen dann bekannte Adresse nicht ohne unsere ausdrückliche Zustimmung, an Dritte weiterzuleiten.

Zu Ihrer Information liegen dem Angebot die folgenden Schriftstücke bei: Nebenkostenübersicht  Kauf / Verkauf einer Immobilie und Informationen zum Maklervertrag   

Wünschen Sie einen gemeinsamen Besichtigungstermin oder wollen Sie die genaue Anschrift der Immobilie kennen, dann senden Sie bitte den beiliegenden Maklervertrag ausgefüllt und unterfertigt an uns zurück.  Diese Vorgehensweise entspricht der neuen EU-Richtlinie, die seit 13. Juni 2014 gilt. Kreuzen Sie bitte auf Seite zwei,  X vorzeitiges Tätigwerden, an. 

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