2 Zimmerwohnung, Neubau aus 2020

1210 Wien, Floridusgasse Top 26  


Fotos


Grundrisse

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Objektbeschreibung

Lage:                            Direkt an der alten Donau Nähe Yachthafen! 

Beschreibung-Haus:    Die Anlage aus 2020 besteht aus zwei gegenüberliegenden Häusern: Floridusgasse 50 und 

                                     Mühlschüttelgasse 61; Die Häuser verbindet ein wunderschöner Gemeinschaftsgarten

                                                        

Die Wohnungen:            Top 26, Floridusgasse im 3. OG, Kaltmiete: 818,97                                Wohnfläche rund        49 m²

                                      Loggia rund                 3,7m²

                                      Keller rund                    2 m² 

                                     

 

Energieversorgung:      Fernwärme-Fussbodenheizung

                                     

 

 

Mietdauer:                                        befristet auf 5 Jahre

 

Kaution:                                           €  3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis:                              HWB:33

 

Nebenkosten, Rücktrittsrecht lt. Konsumentenschutzgesetz u. Maklerprovision.

Der Anbotsteller bestätigt ausdrücklich, über Konsumentenschutzbestimmungen,  Nebenkosten, Maklerprovision und Rücktrittsrechte belehrt worden zu sein und schriftliche Unterlagen darüber erhalten zu haben.Wir ersuchen, das Angebot und die Ihnen dann bekannte Adresse nicht ohne unsere ausdrückliche Zustimmung, an Dritte weiterzuleiten.

 

Datenschutz:

Aufgrund Ihrer Anfrage haben wir Daten von Ihnen erhalten. Sie erklären sich damit einverstanden, dass wir Ihre Daten speichern und an Personen und Firmen, die mit der Datenspeicherung, Datensicherung, oder, falls Sie mieten oder kaufen, mit der weiteren Abwicklung zu tun haben  (Notar, Rechtsanwalt, Vermieter, Verkäufer, Hausverwaltung, Steuerberater), weitergeben dürfen!

 

Bruttomiete mtl. kalt Top 26   €  818,97
Fläche Top 26 50m² + 3,7m² Loggia, 
Provision KEINE
Kaution 3 Bruttomonatsmieten

 

Ausstattung

   
Fussboden Parkett , Fliesen in den Nassräumen
Fenster Kunststoff 
Küche moderne,  Kücheneinrichtung, Geschirrspüler, Backrohr, Ceranfeld, Kühlschrank, 
Heizung u. Warmwasser Fernwärme

 


Heizwärmebedarf (HWB) :  Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE) ...



Lageplan

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