TOP gepflegte 2 Zimmer-Loggiawohnung Nähe Reichsbrücke
1020 Wien, Walcherstrasse
Objektbeschreibung
Eine perfekte Lage die in einer Großstadt selten geboten werden kann.
Eine Besonderheit dieser Anlage: den Bewohnern steht kostenfrei ein äußerst gepflegter Fitnessraum mit Sauna, Ruheraum und Küche zur Verfügung wie auch ein allgemeiner Raum mit Küche!
Die Wohnung hat eine Loggia, ein Wohnzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Toilette mit handwaschbecken.
Ausstattung Wohnung:
- bezugsfertig
- hochwertige Parkettböden in den Wohnbereichen
- Fliesenböden in Bad und WC
- modern ausgestattetes Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- ISDN-Anschluss, Antennenanschlussdose für SAT-Anlage mit digitalem TV
- Sicherheitseingangstüren in einbruchshemmender Ausführung mit Sicherheitsschloss
- Zentralheizung und Warmwassererzeugung mittels Fernwärme
- Einlagerungsräume im Keller für jede Wohneinheit
| Bruttomiete mtl. kalt | € 735,61 |
| Fläche | Wohnfläche rund 45m² + Loggia rund 5,7m² |
| Provision | 2 Monatsmieten inkl. BK und 20% Mwst |
| Kaution | € 2.400,00 |
Ausstattung
| Niedrig-Energie-Haus | |
| Fussboden | Eichenparkett im Wohnraum, Fliesen in den Nassräumen |
| Fenster | Kunststoff |
| Küche | moderne, großzügige Kücheneinrichtung inkl. Geschirrspüler, Backrohr, Ceranfeld, Kühl- Gefrierkombi, Mikrowellenherd |
| Heizung u. Warmwasser | Hauszentralheizung |
Heizwärmebedarf (HWB) : Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE) ...
Lageplan
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