TOP gepflegte 4 Zimmer-Loggiawohnung Nähe Marktplatz

2380 Perchtoldsdorf, Brunnergasse


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Objektbeschreibung

 In der sehr gepflegtem ruhigen Garten-Wohnanlage Brunnergasse, Nähe des Marktplatzes und Weinberge, kommt eine wunderschöne 4 Zimmerwohnung mit Loggia zur Vermietung!

 

 

Die Wohnung im 1. Stock (mit Lift) ist in einem renovierten, gepflegten Zustand.

 

 

Aufteilung:

 

Vorzimmer, 3 Schlafzimmer, 1 großzügiges Wohnzimmer mit Küche, Badezimmer mit neuer Dusche und Wanne, WC und Bidet, Abstellraum, separat begehbares WC mit Handwaschbecken.

 

Kellerabteil!

 

Anmietung eines Stellplatzes in der Garage möglich!

 

 

 

Ausstattung:  Küche mit Herd, neuer Spüle neuer Kühl- Gefrierkombination, Ober – und Unterbaukästen;  Parkettböden,  Fliesen in den Nassbereichen, SAT/TV-Anschluss, Gasetagenheizung; 

Bad mit Wanne, einer neuen Dusche die in den nächsten Tagen eingebaut wird, WC, Bidet doppeltem Waschbecken.

Wohnzimmer mit Aussenrolladen.

 

 

 

LAGE

 

Die Brunnergasse mit guter Infrastruktur liegt zentral, nahe dem Marktplatz Perchtoldsdorf und Weinberge;

 

Verkehrsanbindung: Buslinien 1 + 257,  sowie die Anbindung an die  A21 Wiener Außenringautobahn (in kurzer Zeit erreichbar)!

 

 

 

SONSTIGES

 

 

 

GESAMTMIETE € 1.364,33 INKL. BETRIEBSKOSTEN und 10 % MWST.

 

 

 

3 BMM KAUTION: € 4.100,00 PER ÜBERWEISUNG;

 

2 BMM VERMITTLUNGSPROVISION: € 2.480,60 + 20 % MWST.

 

GAS UND STROM WERDEN GESONDERT ZUR VORSCHREIBUNG GEBRACHT!

 

AUF 5 JAHRE BEFRISTETE HAUPTMIETE, ABLÖSEFREI, SOFORTBEZUG MÖGLICH!

 

 

 

 

 

Bruttomiete mtl. kalt  €  1.364,33
Fläche Wohnfläche rund 108m² + Loggia rund 10m²
Provision 2 Monatsmieten inkl.  BK und 20% Mwst
Kaution € 4.100,00

 

Ausstattung

   
Fußboden Eichenparkett , und Fliesen in den Nassräumen
Fenster Kunststoff
Küche moderne, großzügige Kücheneinrichtung inkl. Geschirrspüler, Backrohr, Ceranfeld, Kühl- Gefrierkombi, 
   

 


Heizwärmebedarf (HWB) :  Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE) ...



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