3-Zimmer Wohnung + Loggia+ Terrasse + Garten + Garagenplatz


Fotos


Grundrisse



Objektbeschreibung

 

 

Ort:                                       Die Technikerstraße 6 befindet sich im stadtnahen Wohngebiet direkt bei der HTL-Mödling. Die                                                     Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Busstation, Richtung Zentrum –Mödling und

                                             Schnellbahnstation-Mödling, als sehr gut zu bezeichnen. Die Infrastruktur, wie z.B. Supermarkt in                                                   nächster Umgebung, ist ausgezeichnet.                                                                                 

Beschreibung-Haus:            Das Wohnhaus, Ziegelbau aus 1990, befindet sich in Nachbarschaft zu weiteren Wohngebäuden in                                               einer grünen Gartenlandschaft.

Beschreibung-Wohnung:     Die 3-Zimmer-Wohnung, hat Parkettböden in den Wohnräumen und Fliesen in Küche, Bad und WC,                                               befindet sich im 2.OG, letzter Stock. Die Wohnung verfügt über eine gut ausgestattete

                                             moderne Küche mit AR, ein eingerichtetes Bad, WC und einen rund 6 m² großen sonnigen Balkon                                                 mit Grünblick. Die Wohnung verfügt über eine Kombitherme für Warmwasser und Heizung.

 

Wohnnutzfläche:                                   70,47 m²    +   5,23 m²  Loggia + Kellerabteil

Befristung:                                               7 Jahre

 

Energieausweis:                  HWB  84 Kwh/m²a

 

Nettomiete monatlich:          €             683,20 inkl. PKW-Stellplatz

Betriebskosten inkl. MwSt.   €             187,80

Gesamtmiete:                     €             871,00

                                            

Kaution:                                €          2.600,00

Vermittlungshonorar:           €          2.090,00 inkl. 20 % MwSt.

 

Wünschen Sie einen gemeinsamen Besichtigungstermin oder wollen Sie die genaue Anschrift der Immobilie kennen, dann senden Sie bitte den beiliegenden Maklervertrag unterfertigt an uns zurück. 

Diese Vorgehensweise entspricht dem „VRUG“ Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz., das ab 13. Juni 2014 gilt. Kreuzen Sie bitte auf Seite zwei des Maklervertrages,  X vorzeitiges Tätigwerden, an.

Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten (Annahme des Mietangebotes) beträgt unser Honorar (Lt. Honorarordnung für Immobilienmakler)  2 Brutto-Monatsmieten, zuzüglich der gesetzlichen MwSt. Wir ersuchen, das Angebot und die Ihnen dann bekannte Adresse nicht ohne unsere ausdrückliche Zustimmung, an Dritte weiterzuleiten.

Zu Ihrer Information liegen dem Angebot die folgenden Schriftstücke bei:

Nebenkostenübersicht  Kauf / Verkauf einer Immobilie und Informationen zum Maklervertrag 

Maklervertrag,                         ÖVI-Form Nr. 22/5/2014

 

                        

 

 

 

 

Aufgrund Ihrer Anfrage haben wir Daten von Ihnen erhalten. Sie erklären sich damit einverstanden, dass wir Ihre Daten speichern und an Personen und Firmen, die mit der Datenspeicherung, Datensicherung, oder, falls Sie mieten oder kaufen, mit der weiteren Abwicklung zu tun haben  (Notar, Rechtsanwalt, Vermieter, Verkäufer, Hausverwaltung, Steuerberater), weitergeben dürfen! 

 

 

Ausstattung

   
   
   

Heizwärmebedarf (HWB) : 84 kWh/m².a;    Energieeffizienz (...) 


Lageplan


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