Objektbeschreibung

Ort:                           Die Neubauwohnung befindet sich an der Liesing, Nähe Bahnhof Liesing.

                                 Die Infrastruktur und Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet.

                                 Der Supermarkt, die Busstation, die Post, Schulen, Kindergarten,

                                 Ärzte, und ein Park, sind in der näheren Umgebung. .                            

Beschreibung-Haus:

                                 Das Wohnhaus wurde 2017 errichtet verfügt über einen Gemeinschafts-

                                 Kino-Entertainmentraum, Fahrradabstellraum und Garage. Die Wohnhaus-

                                 Anlage ist an die Fernwärme angeschlossen.

Die  Wohnung         Die großzügige Raumaufteilung ist in ein, zur modernen Küche

                                 hin offenes Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer,  1 WC,

                                  Die moderne Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet.

Wohnfläche:            71 m²,  Loggia   2,50 m²,  

Heizung:                  Fernwärme  (mtl. rund 134,00

Befristung:               5-10 Jahre 

Miete - Wohnung:                                             €                1.095,30  inkl. BK u. 10 % MwSt.

Miete - PKW-Stellplatz:                                    €                     90,00 inkl. BK u. 20 % MwSt.

Kaution:                                                            €                4.000,00

Vermittlungsprovision:                                      €                2.833,75 Inkl. MwSt

Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten (Annahme des Miet) beträgt unser Honorar (Lt. Honorarordnung für Immobilienmakler)  2 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen MwSt. Wir ersuchen, das Angebot und die Ihnen dann bekannte Adresse nicht ohne unsere ausdrückliche Zustimmung, an Dritte weiterzuleiten.

Zu Ihrer Information liegen dem Angebot die folgenden Schriftstücke bei: Nebenkostenübersicht  Vermietung einer Immobilie und Informationen zum Maklervertrag  Maklervertrag, ÖVI-Form Nr. 22/5/2014

Wünschen Sie einen gemeinsamen Besichtigungstermin oder wollen Sie die genaue Anschrift der Immobilie kennen, dann senden Sie bitte den beiliegenden Maklervertrag ausgefüllt und unterfertigt an uns zurück.  Diese Vorgehensweise entspricht der neuen EU-Richtlinie, die seit 13. Juni 2014 gilt. Kreuzen Sie bitte auf Seite zwei,  X vorzeitiges Tätigwerden, an. 

Datenschutz:

Aufgrund Ihrer Anfrage haben wir Daten von Ihnen erhalten. Sie erklären sich damit einverstanden, dass wir Ihre Daten speichern und an Personen und Firmen, die mit der Datenspeicherung, Datensicherung, oder, falls Sie mieten oder kaufen, mit der weiteren Abwicklung zu tun haben  (Notar, Rechtsanwalt, Vermieter, Verkäufer, Hausverwaltung, Steuerberater), weitergeben dürfen! 

Ausstattung

Heizwärmebedarf (HWB) : 19  kWh/m².a;    

Lageplan

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