10 Zimmer-Villa der Sonderklasse
1190 Wien
Objektbeschreibung
EINE LUXURIÖSES ANWESEN IM HERZEN VON GRINZING –
EINE VILLA DER SONDERKLASSE 356m² Wohnfläche + Garten + Hof-Poolhaus/ Pool/Garage für 3 PKW
Gewölbekeller
Villa in prominenter Lage von Grinzing mit schön angelegten Garten, teilweise Hanglage wird zur Vermietung angeboten.
Das Anwesen wurde aufwändig renoviert und mit hochqualitativen Materialien, welche keine Wünsche offen lassen, ausgestattet.
Geschoß- und Raumaufteilung -Ausstattung
EG – 150m² : Hausflur, 3 Zimmer, Bad, Diele zum Hofgarten, Heizraum, Abstellraum, 2 WC’s
Terrasse und Garten
Hof: Hofhaus mit Sauna, Waschküche, Gartenküche. Kellerzugang, Zugang zum Pool und Garten
OG – 140m² : Salon, Erker, Küche, Essplatz, Schlafzimmer, Bad, AR, Terrasse, Zugang zum Pool und
Garten
DG - 68m² : 3 Zimmer, AR, Balkon, Bad
- Air Condition
- Beheizter Outdoor Pool - überdacht
- Gewölbekeller: 34m²
- Garage für 3 PKW’s
- Parkettböden, Gaszentralheizung
mtl. Miete: € 6.000,00 + BK
Kaution: € 20.000,00
Grundrisse und mehr Fotos senden wir Ihnen gerne auf schriftliche Anfrage!
Ein Energieausweis (Gesamtenergieeffizienzfaktor fGEE und Heizwärmebedarf HWB) wurde vom Vermieter nachweislich schriftlich angefordert, jedoch zum aktuellen Zeitpunkt noch nicht vorgelegt.
Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte,
insbesondere durch die Vermieter und sind daher ohne Gewähr.
Ausstattung
| Heizung | Gas |
| Fenster | Holz |
| Garage | für 3 PKW s |
| Klimaanlage | |
| Garten | |
| Pool | beheizbar und mit Abdeckung |
| Hofhaus | mit Sauna und Waschküche |
| Gewölbekeller |
Heizwärmebedarf (HWB) : ...
Lageplan
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