2 Zimmerwohnung mit Terrassen nähe Gersthofer Platz Ruhelage

1180 Wien, Nähe Währingerstrasse


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Grundrisse

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Objektbeschreibung

Lage:                            Das Haus befindet sich nahe dem Gersthoferplatz und in unmittelbarer Nähe zum

                                     Türkenschanzpark.

Beschreibung-Haus:    Das Mehrfamilienwohnhaus, mit 4 Stiegenhäusern wurde 2000 errichtet!.                       

Die Wohnung:              Die 2-Zimmer Wohnung, befindet sich im vorderen Haus im vorletzten Liftstock (4.); das Wohnzimmer ist

                                     südwestich, das Schlafzimmer ist nordöstlich in den garten ausgerichtet.

                                     Die Wohnräume sind mit Buchenparkett ausgestattet, das Bad mit Fliesen     

 

Energieversorgung:      Hauszentralheizung

Mietpreis:          Miete inkl. BK und Mwst € 950,00

 

Mietdauer:                                        befristet auf  10 Jahre

 

Vermittlungsprovision:                     2 Brutto Monatsmieten

 

Nebenkosten, Rücktrittsrecht lt. Konsumentenschutzgesetz u. Maklerprovision.

Der Anbotsteller bestätigt ausdrücklich, über Konsumentenschutzbestimmungen,  Nebenkosten, Maklerprovision und Rücktrittsrechte belehrt worden zu sein und schriftliche Unterlagen darüber erhalten zu haben. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten (bei Annahme des Mietangebotes oder Kaufangebotes) beträgt unser Honorar (Lt. Honorarordnung für Immobilienmakler)  3 % des Bruttokaufpreises, bzw. 2 Bruttomonatsmieten, zuzüglich der gesetzlichen MwSt. Wir ersuchen, das Angebot und die Ihnen dann bekannte Adresse nicht ohne unsere ausdrückliche Zustimmung, an Dritte weiterzuleiten. Sie haften dadurch für den Provisionsentgang. Zu Ihrer Information liegen dem Angebot die folgenden Schriftstücke bei:

Nebenkostenübersicht  Kauf / Verkauf einer Immobilie und Informationen zum Maklervertrag, Maklervertrag,  ÖVI-Form Nr. 22/5/2014

 

Datenschutz:

Aufgrund Ihrer Anfrage haben wir Daten von Ihnen erhalten. Sie erklären sich damit einverstanden, dass wir Ihre Daten speichern und an Personen und Firmen, die mit der Datenspeicherung, Datensicherung, oder, falls Sie mieten oder kaufen, mit der weiteren Abwicklung zu tun haben  (Notar, Rechtsanwalt, Vermieter, Verkäufer, Hausverwaltung, Steuerberater), weitergeben dürfen!

Bruttomiete mtl. kalt  €   950,00
   
Fläche Wohnfläche 67,2 + Terrassen (/2) rund 20m²
Provision 2 Monatsmieten inkl.  BK und 20% Mwst 
Kaution 3.000,00

 

Ausstattung

Niedrig-Energie-Haus  
Fussboden Eichenparkett, Fliesen in den Nassräumen
   
Küche Kücheneinrichtung, Geschirrspüler, Backrohr, Ceranfeld, Kühlschrank, 
   

 


Heizwärmebedarf (HWB) : 50 Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE) ...



Lageplan

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