entzückende Garconniere ;

1180 Wien, Nähe Gersthoferplatz und BOKU


Fotos


Grundrisse



Objektbeschreibung

Das moderne Neubau- Wohnhaus liegt nahe dem Gersthofer Platz und der BOKU. Die Lage, Nähe Türkenschanzpark und bester Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen und beliebt bei Alt und Jung!

 

In der Anlage gibt es eine allgemeine Terrasse die von den Bewohnern genutzt werden kann.

Die Wohnung liegt im 2. Liftstock und ist sehr geschmackvoll und sehr gepflegt.

Die Raumaufteilung: Vorraum, Wohnraum mit Küche, 1 Badezimmer

 

Schulen und Kindergärten, S-Bahn, viele Einkaufsmöglichkeiten, Cafes  in Gehweite

Energiekennzahlen:        HWB  50kWh/m²  

Wohnfläche:                    rund 45m² 

Bruttomiete kalt:            €    588,07

Kaution: €  1.800,00

Provision: € 1.335,86 (inkl. Mwst)

 

Bruttomiete mtl. kalt  €   588,07
Kalt-Warmwasser und Heizung derzeit monatlich WW und Heizung € 25,30
Fläche Wohnfläche rund 45m² 
Provision 2 Monatsmieten inkl.  BK und 20% Mwst € 1.335,86
Kaution 1.800,00

 

Ausstattung

Niedrig-Energie-Haus  
Fussboden Buchenparkett im Wohnraum, Fliesen in den Nassräumen
Fenster Holz
Küche moderne, großzügige Kücheneinrichtung inkl. Geschirrspüler, Backrohr, Ceranfeld, Kühlschrank, 
Heizung u. Warmwasser Hauszentralheizung

 


Heizwärmebedarf (HWB) : 50 Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE) ...



Lageplan


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