Neubauwohnung PROVISIONSFREI!!!

2340  Mödling - Hinterbrühl, Brühler Straße 116 


Grundrisse - Beispiele



Weitere Fotos folgen in Kürze





Objektbeschreibung

 Lage:                                      Das Objekt befindet sich in 1170 Wien, - Dornbach - , am Stadtrand, in ruhiger urbaner Grünlage.

                                                  Hier finden Sie Geschäfte zum Einkauf des täglichen Bedarfes und darüber hinaus auch eine Anzahl

                                             von gastronomischen Lokalen. Die Verkehrsanbindung ist mit der Straßenbahn, die bis Wien 1., zum

                                                   Schottentor fährt, ausgezeichnet.

                                            

Beschreibung-Haus:            Das mehrstöckige Wohnhaus, mit Lift, wurde vor kurzer Zeit umfassend restauriert. Den

                                                  Bewohnern steht auch eine attraktive Schwimmhalle und eine Saunalandschaft zur                                               Verfügung.

Beschreibung-Wohnung:     Die Wohnung befindet sich im 5., letztem, Liftstock, ist großzügig in Wohnzimmer, Schlafzimmer,                                                          Küche, Vorraum, Bad und Abstellraum aufgeteilt. Die vier Terrassen bieten attraktive, sonnige,                                                                Außenfläche und Fernblick.

 

Wohnflächen:                       rund 80 m²  zuzüglich rund 46 m² Terrassenfläche

                                             Kellerabteil Nr. 17

 

Mietpreis - Top 17:               Gesamtmiete:   pauschal monatlich:                            €      1.100,00

                                             Inklusive:          Betriebskosten Wohnung

                                                                      Betriebskosten Schwimmbad, Saune

                                                                      Betriebskosten Aufzug

                                                                      Heizung u Warmwasser    

Befristung:                           5 Jahre

Kaution:                                                                                                                    €      3.300,00

Vermittlungsprovision:         2 Bruttomonatsmieten + 20 % MwSt.                           €      2.640,00

 

Energieausweis,  HWB:      28 kWh/m².a

  

 

Wünschen Sie einen gemeinsamen Besichtigungstermin, dann senden Sie bitte den beiliegenden Maklervertrag ausgefüllt und unterfertigt an uns zurück. Diese Vorgehensweise

entspricht dem „VRUG“ Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz., das ab 13. Juni

2014 gilt. Kreuzen Sie bitte auf Seite zwei des Maklervertrages,  X vorzeitiges Tätigwerden, an.  Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten (Annahme des Angebotes) beträgt unser Honorar (Lt. Honorarordnung für Immobilienmakler)  3 % des Bruttokaufpreises, im Fall des Kaufes, bzw. 2 Bruttomonats-

mieten, zuzüglich der gesetzlichen MwSt. im Fall der Miete. Wir ersuchen, das Angebot und die Ihnen dann bekannte Adresse nicht ohne unsere ausdrückliche Zustimmung, an Dritte weiterzuleiten. Zu Ihrer Information liegen dem Angebot die folgenden Schriftstücke bei: Nebenkostenübersicht  Kauf / Verkauf/ Vermietung, einer Immobilie. Inkl. der Rücktrittsrechte vom Immobiliengeschäft, lt. § 30 Konsumentenschutz- Gesetz und Informationen zum Maklervertrag.

Aufgrund Ihrer Anfrage haben wir Daten von Ihnen erhalten. Sie erklären sich damit einverstanden, dass wir Ihre Daten speichern und an Personen und Firmen, die mit der Datenspeicherung, Datensicherung, oder, falls Sie mieten oder kaufen, mit der weiteren Abwicklung zu tun haben  (Notar, Rechtsanwalt, Vermieter, Verkäufer, Hausverwaltung, Steuerberater), weitergeben dürfen!     

  

 

 

                         

Wünschen Sie einen gemeinsamen Besichtigungstermin oder ein persönliches Informationsgespräch, dann rufen Sie bitte eine der folgenden Telefonnummern an:

0664 - 503 29 43  Herr Hartmann

    01 - 890 43 43  Büro

Oder Sie senden uns ein Mail:  office@primeinvest.at

 

 

 

Ausstattung

Fussboden Parkett und Fliesen
Fenster Kunststoff weiß
Küche Kücheneinrichtung inkl. Backrohr, Ceranfeld, Kühlschrank, 
Heizung Zentralheizung
Vermittlungsprovision  €   2.640,00
Kaution  €   3.300,00
Pauschalmiete  €   1.100,00 
   
   

Heizwärmebedarf (HWB)  28 kWh/m²a  ;  


Lageplan


Kontaktformular

Hinweis: Bitte die mit * gekennzeichneten Felder ausfüllen.