WG taugliche, entzückende 2 Zimmer + Küchewohnung

1190 Wien, Weimarerstrasse


Grundrisse - Beispiele



Weitere Fotos folgen in Kürze





Objektbeschreibung

 Die Weimarer Straße befindet sich im 19. Wiener Gemeindebezirk in begehrter stadtnaher Grünlage. In unmittelbarer Nähe befinden sich,    der Türkenschanzpark und die Univ. f.Bodenkultur. Auch gibt es eine      ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung durch die Linien: 38,      35A, 10A,  U-4 und U-6. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfes,    Gastronomielokale, Banken und Schulen befinden sich in der näheren      Umgebung.

 

 

 Die ruhige 2-Zimmer Wohnung (+ neue Küche extra), rund 56 m²,  mit Blick in den Garten befindet sich im 3. Stock. Die Wohnräume sind sehr hell und freundliche. Die Küche, mit Essplatz ist neu! Das Badezimmer hat eine Badewanne. Getrennt davon ist das WC.

Der Gemeinschaftsgarten darf benutzt werden.                                      Das Kellerabteil hat eine Fläche von rund 10 m²

 

 

 

Bruttomiete kalt € 699,00!!!!!!!

 

Kaution € 2.100,00

 

Provision: € 1.270,92 + 20% MwSt

 

  

 

Wünschen Sie einen gemeinsamen Besichtigungstermin, dann senden Sie bitte den beiliegenden Maklervertrag ausgefüllt und unterfertigt an uns zurück. Diese Vorgehensweise

entspricht dem „VRUG“ Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz., das ab 13. Juni

2014 gilt. Kreuzen Sie bitte auf Seite zwei des Maklervertrages,  X vorzeitiges Tätigwerden, an.  Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten (Annahme des Angebotes) beträgt unser Honorar (Lt. Honorarordnung für Immobilienmakler)  3 % des Bruttokaufpreises, im Fall des Kaufes, bzw. 2 Bruttomonats-

mieten, zuzüglich der gesetzlichen MwSt. im Fall der Miete. Wir ersuchen, das Angebot und die Ihnen dann bekannte Adresse nicht ohne unsere ausdrückliche Zustimmung, an Dritte weiterzuleiten. Zu Ihrer Information liegen dem Angebot die folgenden Schriftstücke bei: Nebenkostenübersicht  Kauf / Verkauf/ Vermietung, einer Immobilie. Inkl. der Rücktrittsrechte vom Immobiliengeschäft, lt. § 30 Konsumentenschutz- Gesetz und Informationen zum Maklervertrag.

Aufgrund Ihrer Anfrage haben wir Daten von Ihnen erhalten. Sie erklären sich damit einverstanden, dass wir Ihre Daten speichern und an Personen und Firmen, die mit der Datenspeicherung, Datensicherung, oder, falls Sie mieten oder kaufen, mit der weiteren Abwicklung zu tun haben  (Notar, Rechtsanwalt, Vermieter, Verkäufer, Hausverwaltung, Steuerberater), weitergeben dürfen!     

  

 

 

                         

Wünschen Sie einen gemeinsamen Besichtigungstermin oder ein persönliches Informationsgespräch, dann rufen Sie bitte eine der folgenden Telefonnummern an:

0664 - 544 80 14 Frau Fadler;    01 - 890 43 43  Büro

Oder Sie senden uns ein Mail:  fadler@primeinvest.at

 

 

 

Ausstattung

Fussboden Parkett und Fliesen
Fenster Holz weiß
Küche Kücheneinrichtung NEU inkl. Backrohr, Ceranfeld, Kühlschrank, 
Heizung Zentralheizung
Vermittlungsprovision  €   1.270,00 + Mwst
Kaution  €   2.100,00
MIete inkl.BK  €  699,00 
   
   

Heizwärmebedarf (HWB)  /m²a  ;  


Lageplan


Kontaktformular

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