entzückende 2 Zimmer Gartenwohnung - im Zentrum Nähe Mariahilferstrasse

1070 Wien, Neubaugasse 47   


Fotos Grundriss




Objektbeschreibung

 

 

Die Neubaugasse befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Mariahilferstrasse – eine der besten Geschäftsstrassen von Wien.

In nmittelbarer Nähe befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfes, Gastronomielokale, Banken uvm. wie auch

ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung!

 

Die ruhige 2-Zimmer Wohnung hat rund 45m² und ist geschmackvoll teilmöbliert mit Blick in den eigenen Garten mit rund 70m²)

Bruttomiete kalt € 990,00

 

Kaution € 3.000,00

 

Provision: € 981,11 + 20% MwSt

Nebenkosten, Rücktrittsrecht lt. Konsumentenschutzgesetz u. Maklerprovision.

Der Anbotsteller bestätigt ausdrücklich, über Konsumentenschutzbestimmungen,  Nebenkosten, Maklerprovision und Rücktrittsrechte belehrt worden zu sein und schriftliche Unterlagen darüber erhalten zu haben. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten (bei Annahme des Mietangebotes oder Kaufangebotes) beträgt unser Honorar (Lt. Honorarordnung für Immobilienmakler)  3 % des Bruttokaufpreises, bzw. 2 Bruttomonatsmiete, zuzüglich der gesetzlichen MwSt. Wir ersuchen, das Angebot und die Ihnen dann bekannte Adresse nicht ohne unsere ausdrückliche Zustimmung, an Dritte weiterzuleiten. Sie haften dadurch für den Provisionsentgang. Zu Ihrer Information liegen dem Angebot die folgenden Schriftstücke bei:

Nebenkostenübersicht  Kauf / Verkauf einer Immobilie und Informationen zum Maklervertrag, Maklervertrag,  ÖVI-Form Nr. 22/5/2014

 

Datenschutz:

 

Aufgrund Ihrer Anfrage haben wir Daten von Ihnen erhalten. Sie erklären sich damit einverstanden, dass wir Ihre Daten speichern und an Personen und Firmen, die mit der Datenspeicherung, Datensicherung, oder, falls Sie mieten oder kaufen, mit der weiteren Abwicklung zu tun haben  (Notar, Rechtsanwalt, Vermieter, Verkäufer, Hausverwaltung, Steuerberater), weitergeben dürfen!

 

                         

Wünschen Sie einen gemeinsamen Besichtigungstermin oder ein persönliches Informationsgespräch, dann rufen Sie bitte eine der folgenden Telefonnummern an:

0664 - 544 8014    01 - 890 43 43  Büro

Oder Sie senden uns ein Mail:  fadler@primeinvest.at

 

 

 

Ausstattung

Fussboden Eichenparkett (Wohnräume) und Fliesen (Nassräume)
Fenster Kunststoff-Fenster
Küche Kücheneinrichtung inkl. Backrohr, Ceranfeld, Kühlschrank, 
Heizung Fernwärme
Provision 1 Brutto Monatsmiete 
Kaution  €   3.000,00  
BEFRISTUNG  3 Jahre
   
   

Heizwärmebedarf (HWB)  ;  


Lageplan


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