Top 16 Nähe Universität für Kunst und Stadtpark

1030 WIEN; Beatrixgasse - U 3 und U 4 Nähe


Fotos


Grundrisse



Objektbeschreibung

 

 

Das erst vor kurzem hochwertig sanierte Haus aus der Gründerzeit liegt bei der Universität für Musik und Kunst nahe dem Stadtpark, den U3 und U4 Stationen (Landstraße und Stadtpark) in einer ruhigen Gasse.

Diese geschmackvoll eingerichtete, helle Wohnung liegt im 5. Liftstock. 

 

Nettomiete mtl. €    1.195,43

INventarmiete    €       151,82

BK Netto             €        147,53

MwSt. 10 / 20% €        161,62

Bruttomiete        €     1.626,03

 

Fläche  Wohnfläche 89,20 + Loggia 8,09m²

Provision         2 Bruttomonatsmieten    3.088,66 + 20% MwSt. 617,73 = 3.706,39

Kaution           € 5.200,00

 

 

Ein Stellplatz in der Garage kann um € 105,21 mtl. angemietet werden!!!!

 

Ausstattung

im Wohnraum, Fliesen im Vorraum und den Nassräumen

Fenster Holz Kastenfenster neu!

moderne , großzügige Kücheneinrichtung inkl. Geschirrspüler, Backrohr, Ceranfeld, Kühl- Gefrierkombi, Mikrowellenherd

Heizung u. Warmwasser         Fernwärme

 

HWB 46,70

 

 

 

  

 

Wünschen Sie einen gemeinsamen Besichtigungstermin, dann senden Sie bitte den beiliegenden Maklervertrag ausgefüllt und unterfertigt an uns zurück. 

Diese Vorgehensweise entspricht dem „VRUG“ Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz., das ab 13. Juni 2014 gilt. Kreuzen Sie bitte auf Seite zwei des Maklervertrages,  X vorzeitiges Tätigwerden, an.

Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten (Annahme des Angebotes) beträgt unser Honorar (Lt. Honorarordnung für Immobilienmakler)  3 % des Bruttokaufpreises, bzw. 2 Bruttomonatsmieten, zuzüglich der gesetzlichen MwSt. Wir ersuchen, das Angebot und die Ihnen dann bekannte Adresse nicht ohne unsere ausdrückliche Zustimmung, an Dritte weiterzuleiten. Zu Ihrer Information liegen dem Angebot die folgenden Schriftstücke bei: Nebenkostenübersicht  Kauf / Verkauf einer Immobilie und Informationen zum Maklervertrag       ÖVI-Form Nr. 22/5/2014

 

 

 

 

Ausstattung

Fussboden Parkett Eiche natur
Fenster HOLZ 
Küche Vollausstattung; 
   

Heizwärmebedarf (HWB) : 46,7 (fGEE) ...


Lageplan


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