2 Zimmer- Loggiawhg. beim Augarten absolute Ruhelage

1020 Wien, Obere Donaustrasse 


Fotos


Grundrisse



Objektbeschreibung

 

Das moderne Neubau- Wohnhaus liegt beim Augarten nahe der U2 Station Taborstrasse und U4 Stationen Friedensbrücke /Spittelau (direkt beim Donaukanal) in absoluter Ruhelage.

Die Nähe zur Altstadt, autofreie Zone ist als sehr gut zu bezeichnen und beliebt bei alt und Jung!

Ausflüge mit dem Rad oder zu Fuß: direkt über den Donaukanal auf dass Entlastungsgerinne oder die Donau;  bzw. in die Altstadt – oder in den wunderschönen Augarten

 

Die 2 Zimmerwohnung liegt im 1. Liftstock und ist in einem sehr guten Zustand, mit einer sehr moderner Küchen- wie auch Badezimmereinrichtung!

 

Schulen und Kindergärten, wie Penny in Gehweite

Energiekennzahlen:        HWB  29 kWh/m² 

Wohnfläche:                    rund 55m²  + Loggia rund 6m²

Bruttomiete kalt:            €    861,35

Dem Mieter steht auch Stellplatz in der Garage zur Verfügung, der verpflichtend

 

anzumieten ist. Mtl. Bruttomiete € 108,00

BESICHTIGUNGEN VEREINBAREN: 0664 544 8014 Frau Fadler

 

 

 

 

 

Bruttomiete mtl. kalt  €  861,35
Bruttomiete Garage mtl. verpflichtend  €  108,00
Fläche Wohnfläche rund 55m² + Loggia  6m²
Provision 2 Monatsmieten inkl.  BK und 20% Mwst
Kaution € 2.600,00

 

Ausstattung

Niedrig-Energie-Haus  
Fussboden Eichenparkett im Wohnraum, Fliesen in den Nassräumen
Fenster Kunststoff
Küche moderne, großzügige Kücheneinrichtung inkl. Geschirrspüler, Backrohr, Ceranfeld, Kühl- Gefrierkombi, Mikrowellenherd
Heizung u. Warmwasser Hauszentralheizung

 


Heizwärmebedarf (HWB) : folgt



Lageplan

Inhalte von Google Maps werden aufgrund deiner aktuellen Cookie-Einstellungen nicht angezeigt. Klicke auf die Cookie-Richtlinie (Funktionell), um den Cookie-Richtlinien von Google Maps zuzustimmen und den Inhalt anzusehen. Mehr dazu erfährst du in der Google Maps Datenschutzerklärung.

Kontaktformular

Hinweis: Bitte die mit * gekennzeichneten Felder ausfüllen.