1160 WIEN; Nähe Kongreßbad und Pflegeanstalt

Objektbeschreibung

Das geschmackvolle Neubaugebäude befindet sich zwischen Julius Meinl Gasse und Seitenberggasse nähe dem Kongreßbad und der Pflegeanstalt Haus der Barmherzigkeit mit einwandfreier Infrastruktur.

Öffentliche Anbindung: S 45; Straßenbahn 10 und 2,

Beschreibung – Wohnung:

helle 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse im 4. Liftstock, hochwertige Ausführung, echte Parkettböden, eine geschmackvolle Badezimmer- wie Kücheneinrichtung vervollständigt diese schöne Wohnung!

Ein Garagenstellplatz im Haus kann um € 110,00 angemietet werden!

Heizung:

außentemperaturgeregelte Fußbodenheizung sowie im Bad ein Handtuchtrockner

Holzboden:

wunderschöner Eichenparkettboden in erstklassiger Qualiät

Fenster:

hochqualitative Holz-Alu-Fenster, mit exzellenten Wärmedämmwerten

Solaranlage auf dem Dach für nachhaltigen Strom 

Nettomiete:              €  700,00 + BK € 92,67 = Bruttomiete kalt. € 792,67

Provision: 2 Bruttomonatsmieten: 1.568,50 + 20% Mwst

Kaution: € 2.500,00

Wünschen Sie einen gemeinsamen Besichtigungstermin, dann senden Sie bitte den beiliegenden Maklervertrag ausgefüllt und unterfertigt an uns zurück. Diese Vorgehensweise entspricht dem „VRUG“ Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz., das ab 13. Juni 2014 gilt. Kreuzen Sie bitte auf Seite zwei des Maklervertrages,  X vorzeitiges Tätigwerden, an.

Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten (Annahme des Angebotes) beträgt unser Honorar (Lt. Honorarordnung für Immobilienmakler)  3 % des Bruttokaufpreises, bzw. 2 Bruttomonatsmieten, zuzüglich der gesetzlichen MwSt. Wir ersuchen, das Angebot und die Ihnen dann bekannte Adresse nicht ohne unsere ausdrückliche Zustimmung, an Dritte weiterzuleiten. Zu Ihrer Information liegen dem Angebot die folgenden Schriftstücke bei: Nebenkostenübersicht  Kauf / Verkauf einer Immobilie und Informationen zum Maklervertrag,  Maklervertrag,                         ÖVI-Form Nr. 22/5/2014

Heizwärmebedarf (HWB) : ...... Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE) ...

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