3 Zimmer + Balkon

1150 Wien, Goldschlagstrasse 


Fotos


Grundrisse



Objektbeschreibung

 

 

 

  Beschreibung-Haus:               Die Wohnungsanlage wurde 2009 errichtet   

 

                                            

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Beschreibung-Wohnungen:   

 

Top 8 / 4. OG Nutzfläche 78,86m² + Freifläche 6,59m² + Garage 5 + Kellerabteil;

 

Kaufpreis: Wohnung € 427.000,00 Kaufpreis Garage: 28.000,00

 

Kaufnebenkosten:                  rund  10 % des Kaufpreises, inkl. Vermittlungshonorar

 

BK Wohnung mtl: € 239,03 RR Wohnung mtl.: € 41,00;

 

BK Garage mtl.:  € 17,06;  RR Garage mtl: € 3,00

                             

 

Infrastruktur:  in 10 Minuten sind sie mit dem Fahrrad über einen Fahrradweg in 1070 Wien

                       Burggasse!

                       die nahe gelegene U4 Hietzing, Buslinie 10A und Straßenbahnlinien 10/49/52 und 60

                       ermöglichen Ihnen schnellst öffentliche Verbindungen

 

Das Schloß Schönbrunn wie auch die der Auerwelsbach Park, technisches Museum und vieles mehr bietet interessante Ausflugsziele in unmittelbarer Nähe.

 

Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten (Annahme des Kaufangebotes) beträgt unser Honorar (Lt. Honorarordnung für Immobilienmakler)  3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen MwSt. Wir ersuchen, das Angebot und die Ihnen dann bekannte Adresse nicht ohne unsere ausdrückliche Zustimmung, an Dritte weiterzuleiten.

Zu Ihrer Information liegen dem Angebot die folgenden Schriftstücke bei: Nebenkostenübersicht  Kauf / Verkauf einer Immobilie und Informationen zum Maklervertrag  Maklervertrag, ÖVI-Form Nr. 22/5/2014

Wünschen Sie einen gemeinsamen Besichtigungstermin oder wollen Sie die genaue Anschrift der Immobilie kennen, dann senden Sie bitte den beiliegenden Maklervertrag ausgefüllt und unterfertigt an uns zurück.  Diese Vorgehensweise entspricht der neuen EU-Richtlinie, die seit 13. Juni 2014 gilt. Kreuzen Sie bitte auf Seite zwei,  X vorzeitiges Tätigwerden, an. 

Datenschutz:

Aufgrund Ihrer Anfrage haben wir Daten von Ihnen erhalten. Sie erklären sich damit einverstanden, dass wir Ihre Daten speichern und an Personen und Firmen, die mit der Datenspeicherung, Datensicherung, oder, falls Sie mieten oder kaufen, mit der weiteren Abwicklung zu tun haben  (Notar, Rechtsanwalt, Vermieter, Verkäufer, Hausverwaltung, Steuerberater), weitergeben dürfen!

                            

Diese Wohnung bieten wir exklusiv im Auftrag der Eigentümer zum Kauf an.

 

 

Nutzfläche:                                                                                rund 85 m²  
Kaufpreis:                                                                           €  427.000,00              
Betriebskosten mtl.:            
Kaufnebenkosten:

                                                                                                                       

Grunderwerbssteuer 3,5%:  
Eintragungsgebühr 1,1%:  
Notar Treuhänder 1,8% +20%MwSt.:

 

Vermittlungsprovision 3,0% + 20%MwSt.  

Heizwärmebedarf (HWB): 38   fGEEE  0,68


 

Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten (Annahme des Kaufangebotes) beträgt unser Honorar (Lt. Honorarordnung für Immobilienmakler)  3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen MwSt. Wir ersuchen, das Angebot und die Ihnen dann bekannte Adresse nicht ohne unsere ausdrückliche Zustimmung, an Dritte weiterzuleiten.

Zu Ihrer Information liegen dem Angebot die folgenden Schriftstücke bei: Nebenkostenübersicht  Kauf / Verkauf einer Immobilie und Informationen zum Maklervertrag  Maklervertrag, ÖVI-Form Nr. 22/5/2014

Wünschen Sie einen gemeinsamen Besichtigungstermin oder wollen Sie die genaue Anschrift der Immobilie kennen, dann senden Sie bitte den beiliegenden Maklervertrag ausgefüllt und unterfertigt an uns zurück.  Diese Vorgehensweise entspricht der neuen EU-Richtlinie, die seit 13. Juni 2014 gilt. Kreuzen Sie bitte auf Seite zwei,  X vorzeitiges Tätigwerden, an. 

Datenschutz:

Aufgrund Ihrer Anfrage haben wir Daten von Ihnen erhalten. Sie erklären sich damit einverstanden, dass wir Ihre Daten speichern und an Personen und Firmen, die mit der Datenspeicherung, Datensicherung, oder, falls Sie mieten oder kaufen, mit der weiteren Abwicklung zu tun haben  (Notar, Rechtsanwalt, Vermieter, Verkäufer, Hausverwaltung, Steuerberater), weitergeben dürfen!

 

 

 

 



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