Objektbeschreibung

Vielen Dank für Ihr Interesse!

-         Lage: Direkt vor der Haustür befindet sich die U 2 Station Stadion (wenige Minuten in die Innenstadt!

Ebenfalls vor der Tür befindet sich der grüne Prater mit großzügigen Wiesen und Wäldern, Flüssen und Teichen. Eine Erholungsoase mitten in der Stadt!

Das Korso im Viertel 2: hier trifft modernste Technik auf historische Gebäude – ein außergewöhnlicher Kontrast – eine einmalige Atmosphäre!

Die wunderschöne Wohnung liegt im 8.Stock und ist bis September 2024 noch vermietet (es sei denn der Mieter kündigt vor Ablauf seines Mietvertrages) Mieteinnahmen monatlich € 713,60 + 10% MwSt

Einfach zu steuernde Fußbodenheizung und Aussenrolläden (auch über das Handy steuerbar)!

Das Korso bietet seinen Bewohnern ergänzend einen Fitnessraum/Sauna /Wellnessbereich

Weiters vor der Tür das Einkaufscenter Stadioncenter!

Am Viertel 2 Gelände laden viele Restaurant s und der See zum Entspannen ein:

BESICHTIGUNGEN VEREINBAREN: 0664 544 8014 Frau Fadler

Wünschen Sie einen gemeinsamen Besichtigungstermin oder ein persönliches Informationsgespräch, dann senden Sie bitte den beiliegenden Maklervertrag  unterfertigt an uns zurück. 

Diese Vorgehensweise entspricht dem „VRUG“ Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz., das ab 13. Juni 2014 EU-konform auch in Österreich gilt. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten (Annahme des Kaufangebotes, bzw. bei Kaufvertragsunterfertigung) beträgt unser Honorar (Lt. Honorarordnung für Immobilienmakler)  3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen MwSt. von derzeit 20 %. Wir ersuchen, das Angebot und die Ihnen dann bekannte Adresse nicht ohne unsere ausdrückliche Zustimmung, an Dritte weiterzuleiten.

Zu Ihrer Information liegen dem Angebot die folgenden Schriftstücke bei:

Nebenkostenübersicht,  Kauf / Verkauf einer Immobilie und Informationen zum Maklervertrag 

Maklervertrag,                         ÖVI-Form Nr. 22/5/2014

Heizwärmebedarf 

Wir ersuchen, das Angebot und die Ihnen dann bekannte Adresse nicht ohne unsere ausdrückliche Zustimmung, an Dritte weiterzuleiten. Zu Ihrer Information liegen dem Angebot die folgenden Schriftstücke bei:

Nebenkostenübersicht  Kauf / Verkauf einer Immobilie inkl. Information zum Rücktrittsrecht lt. KSchG § 30, und Informationen zum Maklervertrag ÖVI-Form Nr. 22/5/2014   

Wünschen Sie einen gemeinsamen Besichtigungstermin oder wollen Sie die genaue Anschrift der Immobilie kennen, dann senden Sie bitte den beiliegenden Maklervertrag ausgefüllt und unterfertigt an uns zurück.  Diese Vorgehensweise entspricht dem „VRUG“ Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz, das seit 13. Juni 2014 gilt. Kreuzen Sie bitte auf Seite zwei,  X vorzeitiges Tätigwerden, an. 

Aufgrund Ihrer Anfrage haben wir Daten von Ihnen erhalten. Sie erklären sich damit einverstanden, dass wir Ihre Daten speichern und an Personen und Firmen, die mit der Datenspeicherung, Datensicherung, oder, falls Sie mieten oder kaufen, mit der weiteren Abwicklung zu tun haben  (Notar, Rechtsanwalt, Vermieter, Verkäufer, Hausverwaltung, Steuerberater), weitergeben dürfen!

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